Generalsanierung in Walding - Aufstocken, Zubauen & Sanieren
Ausgangssituation: Hanghaus aus den 70er Jahren mit einer Wohneinheit.
Generationenwohnen
- Ausgestaltung von 2 Wohneinheiten
- Alterswohnsitz barrierefrei und Raumprogramm für Jungfamilie mit Kinderzimmern
- Getrennte Rückzugsbereiche mit Überdachung, als auch Freigarten
Energetische Sanierung
- Außenwand Dämmung 14cm mit Holzfassade
- Decke zu Dachboden 30cm
- Holz-Alu-Fenster mit 3-S-Glas
- Außen-Raffstore statt alter Sonnenschutz-Kältebrücke
- Erdanliegende Wände 10cm bis 1,5m Tiefe
- Luftwärmepumpe statt Ölheizung
- Dachsanierung samt PV-Anlage und Batteriespeicher
Weitere Maßnahmen
- Eingangsbereich wird zur Westterrasse umgestaltet
- Der bestehende unbeheizte Wintergarten wird ins gestalterische Konzept aufgenommen
- Wohn-Essbereich samt neuer Kücheninsel mit direktem Zugang zur gedeckten Ostterrasse
- Aufgeständerte Ostterrasse im Obergeschoß mit Gartenzugang
- Kachelofen
- Zusätzliche Fenster für Morgensonne aus Osten
